Adana Seyhan Öğretmenler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Öğretmenler Bulvarı aksında yükselen modern plazaları, kurumsal iş merkezleri, lüks rezidans siteleri ve seçkin kafe dokusuyla Öğretmenler Mahallesi; Adana'nın yeni nesil prestij ticaret ve yaşam merkezidir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bulvar yola terk haritaları, temel aks aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Öğretmenler Bulvarı & Subasman İpucu: Öğretmenler Bulvarı üzerindeki lüks rezidans ve ticari plazalarda kapalı otopark girişleri ve bina sıfır (+0.00) subasman kotunun imar planıyla uyuşması için temel betonu sonrası Subasman Vize Krokisi çıkarılması şarttır.
Rezidans ve ticari plazalarda her bağımsız bölümün mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik cihazlarla işaretlenir.
Bulvar genişletme hattına uygun terk projeleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı hazırlanır.
Tamamlanan plazaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak ticari mülkiyete tescili sağlanır.
Öğretmenler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.40, hmax: Serbest (12-15 Kat). Kapalı otopark zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Öğretmenler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Öğretmenler mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Öğretmenler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Öğretmenler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Seyhan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Öğretmenler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
