Adana Seyhan Sümer Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Barajyolu Caddesi, hastaneler aksı, tıp merkezleri, üniversite gençlik koridoru ve modern rezidanslarıyla Adana'nın en canlı merkezlerinden Sümer Mahallesi; ticari ve konut gayrimenkulünde yüksek değer taşır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri, dükkan tevhit/ifraz haritaları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Barajyolu & Bağımsız Bölüm İpucu: Barajyolu Caddesi ve sağlık merkezleri aksındaki Sümer Mahallesi çok katlı rezidans ve iş merkezlerinde klinik, eczane ve ofislerin bağımsız bölüm tescili ve kat mülkiyeti tesisi için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı tanzim edilmesi şarttır.
Klinik, eczane ve rezidans bloklarında her bağımsız bölümün mimari projeye uygun tapu tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları ve çekme mesafeleri sahada ölçülür.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetine tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Sümer İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.40 - 2.80, hmax: Serbest (10-12 Kat). Zemin kat ticaret/sağlık, üst katlar konut/ofis.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Sümer kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Sümer mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Sümer Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Sümer Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 Sümer Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
