Adana Seyhan Mekan Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu kuzeyinde, imalat atölyeleri, depolama hangarları ve toptan ticaret tesisleriyle yer alan Mekan Mahallesi; Seyhan'ın batı sanayi kuşağının önemli bir parçasıdır. Sanayi imar parselasyonu, fabrika tabii zemin plankotesi, hafriyat kübaj hesabı, tevhit/ifraz ve depo cins tashihi işlemleri büromuz yetkili kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
Sanayi & Kübaj Plankote İpucu: Mekan Mahallesi sanayi ve depolama parsellerinde ağır tonajlı araç sirkülasyonu, tır yükleme rampaları ve temel hafriyat kübaj hesabı için inşaat öncesinde 3D Sayısal Zemin Plankotesi çıkarılması zorunludur.
Mekan Mahallesi depolama ve atölye arsalarının birleştirilmesi veya ifraz projeleri encümen onaylı tanzim edilir.
Sanayi yapılarında temel hafriyatı öncesi 3D sayısal zemin plankotesi ve sıfır kot alımı yapılır.
Zemin tesviyesi, kazı ve dolgu hacimleri (m³) prizma yöntemiyle hesaplanarak onaylı kübaj krokisi verilir.
Tamamlanan depolar ve atölyelerin tapuda sanayi tesisi olarak tescil dosyası hazırlanır.
Mekan İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal: 1.20 - 1.50, hmax: 12.50m / Serbest. Tır yanaşma rampası ve yangın koruma mesafeleri zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Mekan sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Mekan mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Mekan Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Mekan Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Ağır tonajlı tır yükleme rampaları, zemin taşıma kapasitesi ve hafriyat maliyetini hatasız hesaplamak; aynı zamanda Seyhan Belediyesi ruhsat birimine subasman kotunu doğru onaylatmak için milimetrik zemin plankotesi çıkarılması yasal zorunluluktur.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alındıktan sonra Kadastro Müdürlüğü kontrolü ve Seyhan Tapu Müdürlüğü tescili ile parseller tek tapuda birleştirilir.
Belediyeden alınan Yapı Kullanma İzin Belgesi ile birlikte büromuz LİHKAB onaylı Yapı Aplikasyon Projesi ve Cins Değişikliği Tescil Bildirimi düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "depo/işyeri" olarak güncellenir.
🔗 Mekan Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
