Adana Seyhan Kuruköprü Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kentsel gelişim ve gayrimenkul hareketliliğinin sürdüğü Seyhan Kuruköprü bölgesinde mülk sahipleri ve müteahhitler için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm planı, vaziyet planı ve imar danışmanlığı sağlanmaktadır.
İmar parsellerinde minimum parsel cephesi ve derinliği şartları sağlanarak belediye encümen onaylı ifraz-tevhit projeleri tanzim edilir.
Tamamlanan yapıların tapuda tarla veya arsadan bina vasfına dönüştürülmesi ve LİHKAB onaylı bağımsız bölüm planlarının tescili sağlanır.
İnşaat, GES ve villa projelerinde tabii zemin kot alımı, hafriyat kübaj hesabı ve belediye onaylı su basman vizesi ölçümleri titizlikle yapılır.
Kuruköprü genelindeki parsellerde TKGM onaylı güncel sayısal koordinatlar kullanılarak santimetre hassasiyetinde çelik kazık çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kuruköprü kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kuruköprü mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kuruköprü Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kuruköprü Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kuruköprü sınırları içerisindeki taşınmazınız için Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'nden (TAKBİS) güncel ITRF96 sayısal koordinatlar temin edilir. Çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilerek parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazık çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Adana Seyhan Çukurova havzasındaki sulu mutlak tarım arazileri 20.000 m² (20 dönüm), dikili tarım alanları 5.000 m², örtüaltı tarım alanları 3.000 m² büyüklüğün altında ifraz edilemez. Bu sınırların altındaki hisseli arazilerde hissedarlar arası sınır ihtilafını önlemek için yetkili harita mühendisimiz tarafından Rızai Taksim Krokisi (fiili kullanım haritası) düzenlenir.
Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kalan parsellerde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 50-60 hükümleri geçerlidir. Parsel büyüklüğüne bağlı olarak maksimum 0.50 emsal ve 2 kat (hmax: 6.50m) konut veya tarımsal amaçlı depo/ahır yapılabilmektedir. İnşaat öncesi tabii zemin plankotesi ve aplikasyon krokisi hazırlanmalıdır.
Kuruköprü, idari olarak Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) yetki sahasındadır. Lisanslı ve odaya kayıtlı harita mühendislik büromuz tüm resmi tescil, terk, cins değişikliği ve LİHKAB işlemlerinizi bu kurumlarda doğrudan takip etmektedir.
🔗 Kuruköprü Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz: