Adana Seyhan Kocavezir Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kocavezir İş Merkezleri, kapalı semt pazarı ve hareketli çarşı dokusuyla Adana'nın geleneksel perakende ticaret kalbi Kocavezir Mahallesi; yoğun ticari hareketliliğiyle öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti tesisi, dükkan bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri ve yapı cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Çarşı Dükkan & Bağımsız Bölüm İpucu: Kocavezir İş Merkezleri ve çarşı dokusundaki çok katlı binalarda ticari dükkanların bağımsız bölüm numarası ve hisse kayıklıklarını gidermek için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Cins Tashihi yaptırılması tapu mülkiyetini garantiye alır.
Kocavezir çarşısındaki iş merkezlerinde her dükkan ve ofisin mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
Yan yana bulunan dükkanların birleştirilmesi veya bölünmesi için encümen onaylı haritalar çizilir.
Riskli bina tespiti yapılan eski iş hanlarının yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı için parsel köşe sınırları sahada ölçülür.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından işyeri/dükkan olarak tescili sağlanır.
Kocavezir İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.50 - 3.00, hmax: 8 Kat. Zemin kat ticaret, üst katlar büro/işyeri.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kocavezir kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kocavezir mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kocavezir Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kocavezir Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her dükkan için müstakil kat mülkiyeti tapusu tescil edilir.
Büromuz tadilat projesi ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tek tapuda birleştirme tamamlanır.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
🔗 Kocavezir Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
