Adana Seyhan Pınar Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Aliya İzzetbegoviç Bulvarı, Gürselpaşa ve Fatih mahalleleri komşuluğunda yükselen modern siteleri, geniş parkları ve sosyal yaşam alanlarıyla Pınar Mahallesi; Seyhan'ın en dinamik ve hızlı gelişen rezidans bölgelerindendir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bina temel aplikasyonları, zemin plankoteleri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince titizlikle yürütülmektedir.
Rezidans & Otopark Kot İpucu: Aliya İzzetbegoviç Bulvarı aksındaki çok katlı modern sitelerde kapalı otopark rampaları ve bahçe peyzaj kotlarının projeyle sıfır hatayla uyuşması için hafriyat öncesinde 3D Sayısal Zemin Plankotesi çıkarılması zorunludur.
Modern rezidans sitelerinde her daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik cihazlarla işaretlenir.
Tamamlanan yeni sitelerin tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Pınar İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.40, hmax: Serbest (12-15 Kat). Kapalı otopark, havuz ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Pınar kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Pınar mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Pınar Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Pınar Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Seyhan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Pınar Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
