Adana Seyhan Hurmalı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu güneyinde, tarihi merkez ile iş merkezleri arasında köprü konumundaki Hurmalı Mahallesi; toptan ticaret mağazaları, esnaf atölyeleri ve konut binalarıyla canlı bir şehir merkezidir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri, dükkan tevhit/ifraz haritaları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Dükkan & Bağımsız Bölüm İpucu: Hurmalı Mahallesi'nin esnaf çarşıları ve iş merkezlerinde zemin kat dükkanların vitrin ve otopark kotları ile üst kat ofislerin tescili için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı çıkarılması zorunludur.
Zemin kat ticari işyerleri ve üst kat daireler için mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Eski binaların kentsel dönüşüm yıkımı öncesi parsel köşe sınırları sahada ölçülür.
Küçük hisseli dükkan ve arsaların birleştirilmesi projeleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı yürütülür.
Hurmalı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Bitişik Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.40, hmax: 8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Hurmalı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Hurmalı mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Hurmalı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Hurmalı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 Hurmalı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
