Adana Seyhan Bahçelievler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Mehmet Akif Ersoy Caddesi batısında, düzenli sokak dokusu, parkları ve hızlanan kentsel yenileme projeleriyle Seyhan'ın köklü yerleşimlerinden Bahçelievler Mahallesi; huzurlu konut yapısıyla öne çıkmaktadır. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, yola terk haritaları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Yola Terk & Kentsel Dönüşüm İpucu: Bahçelievler Mahallesi'nde kentsel dönüşümle yenilenen binalarda imar planındaki yol genişletmelerine rastlayan kısımların terk haritası ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi tanzim edilmeden inşaat ruhsatı alınamaz.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları ve çekme mesafeleri Total Station ile ölçülür.
Genişletilen imar yollarına rastlayan kısımların terk projeleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı tanzim edilir.
Tamamlanan yeni apartmanlarda her konut ve dükkanın tapu kütüğüne tescili için mimari krokiler çizilir.
Binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Bahçelievler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 1.80 - 2.20, hmax: 8-10 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Bahçelievler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Bahçelievler mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Bahçelievler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Bahçelievler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
İmar planına göre yolda kalan kısımlar için büromuz Yola Terk Haritası hazırlar; Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 Bahçelievler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
