Adana Seyhan Yeşilyurt Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kıyıboyu Caddesi, Karaisalı Caddesi ve yeni nesil konut projeleriyle Seyhan'ın en dinamik kentsel dönüşüm merkezlerinden Yeşilyurt Mahallesi; modern site yapılaşması ve ticari hareketliliğiyle öne çıkmaktadır. 6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti tesisi, bağımsız bölüm planları ve yapı cins değişikliği işlemleri büromuzca titizlikle yürütülmektedir.
Kıyıboyu Kanal & Çekme İpucu: Kıyıboyu Caddesi ve DSİ sulama kanalı boyunca uzanan Yeşilyurt parsellerinde kanal emniyet bandı ve yola terk sınırlarının inşaat öncesinde sahada milimetrik olarak belirlenmesi; Seyhan Belediyesi imar çapı ve ruhsat onayı için zorunludur.
Yeşilyurt'taki eski kooperatif evleri ve apartmanların riskli bina yıkımı öncesi parsel köşe koordinatları Total Station ile ölçülür.
Yeni yapılan çok katlı konut projelerinde her bir daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapu kütüğünde "arsa" vasfından "kat mülkiyetli bağımsız bölümlere" dönüştürülmesi sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları, kanal emniyet şeridi ve subasman kotları için 3 boyutlu zemin haritası çıkarılır.
Yeşilyurt İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.40, hmax: Serbest. Otopark ve yangın tahliye standartları zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yeşilyurt kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yeşilyurt mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yeşilyurt Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yeşilyurt Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Yan parsellerdeki sitelere ve DSİ kanal bandına tecavüzü önlemek için temel kazısı öncesinde parsel köşe noktalarının yetkili harita mühendisimiz tarafından sahada çelik çivilerle işaretlenmesi yasal zorunluluktur.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları çıkarılır.
Büromuzca Tevhit Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde tek tapuda birleştirilir.
🔗 Yeşilyurt Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
