Adana Seyhan Emek Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Barış Bulvarı, Şakirpaşa Havalimanı doğu aksı ve gelişen ticaret plazalarıyla Seyhan'ın merkezi ulaşım koridorunda yer alan Emek Mahallesi; konut dönüşümü ve ticari canlılığıyla öne çıkmaktadır. Havalimanı mania kot ölçümleri, bulvar yola terk haritaları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Mania & Barış Bulvarı İpucu: Barış Bulvarı ve havalimanı doğu koridorunda kalan Emek Mahallesi parsellerinde DHMİ Mania İrtifa Kısıtlamaları ve bulvar genişletme yola terk sınırlarının inşaat öncesi sahada ölçülerek onaylı Röperli Kroki tanzim edilmesi zorunludur.
Havalimanı etki alanındaki parsellerde bina çatı mahya ve subasman kot tespiti yapılır.
Bulvar genişletme hattına uygun terk haritaları Seyhan Belediyesi encümen onaylı hazırlanır.
Ticaret+konut binalarında her dükkan ve dairenin müstakil tapuya tescil dosyası hazırlanır.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak işyeri/konut olarak tescili tamamlanır.
Emek İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal: 1.60 - 2.00, hmax: Mania Kısıtına Tabidir. Zemin kat ticaret, üst katlar konut.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Emek kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Emek mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Emek Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Emek Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
DHMİ Havalimanı Mania Planı verileri doğrultusunda parselinizin piste olan mesafesine göre mühendislerimizce Hassas GNSS Mania Kot Ölçümü yapılır ve projeye esas çatı gabarisi belirlenir.
Seyhan Belediyesi 1/1000 imar planı verileri doğrultusunda büromuz Yola Terk Haritası hazırlar; Belediye Encümeni ve Kadastro kontrolünün ardından tapu kütüğünden terk işlemi tescil edilir.
Belediyeden alınan yapı kullanma izin belgesi ile birlikte büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her işyerine müstakil tapu çıkarılır.
🔗 Emek Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
