Adana Seyhan İsmetpaşa Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kıyıboyu Caddesi güneyinde, eğitim kurumları, geniş spor parkları ve modern çok katlı konut siteleriyle Seyhan'ın düzenli yerleşimlerinden İsmetpaşa Mahallesi; aile odaklı site yaşamıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti tesisi, bina temel ve subasman aplikasyonları, kentsel dönüşüm röperli krokileri ve yapı cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Kıyıboyu & Subasman İpucu: Kıyıboyu Caddesi ve DSİ sulama kanalı güneyinde yer alan İsmetpaşa Mahallesi'nin çok katlı konut sitelerinde kapalı otopark rampaları ve bina subasman seviyesinin mimari projeyle tam eşleşmesi için hafriyat öncesinde 3D Sayısal Zemin Plankotesi alınması şarttır.
İsmetpaşa'daki modern konut sitelerinde her daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları ve çekme mesafeleri sahada ölçülür.
Temel betonu sonrası elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) vize krokisi çıkarılır.
Tamamlanan yeni sitelerin tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
İsmetpaşa İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.80 - 2.20, hmax: 10-12 Kat. Site içi otopark ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
İsmetpaşa kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
İsmetpaşa mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
İsmetpaşa Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
İsmetpaşa Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Seyhan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 İsmetpaşa Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
