Adana Seyhan Serinevler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Güney Seyhan'ın hızla yenilenen konut aksında, modern kentsel dönüşüm blokları ve genişleyen sokaklarıyla Serinevler Mahallesi; geleceğe hazırlanan bir yaşam alanıdır. Parsel tevhit ve ifraz haritaları, 6306 kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuzca yürütülmektedir.
Ada Tevhidi & Temel Aplikasyon İpucu: Serinevler Mahallesi'nde küçük hisseli parsellerin ada bazında birleştirilerek modern site bloklarına dönüştürülmesi için Seyhan Belediyesi onaylı Tevhit Haritası ve Bina Temel Aplikasyon Krokisi düzenlenmesi şarttır.
Eski küçük hisseli parsellerin site yapımı için tek imar parselinde birleştirilmesi projeleri tanzim edilir.
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak eski evlerin köşe sınırları sahada belirlenir.
Tamamlanan yeni binalarda her konut ve dükkanın tapu kütüğüne tescili için mimari krokiler çizilir.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak kat mülkiyetine tescili tamamlanır.
Serinevler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.60 - 2.00, hmax: 6-8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Serinevler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Serinevler mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Serinevler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Serinevler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Büromuz parsel sınırlarını inceleyerek Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Onayı ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından parseller tek tapuda birleştirilir.
Evet. Yan parsellerdeki komşu yapılara ve yola tecavüzü önlemek için temel kazısı öncesinde parsel köşe noktalarının yetkili harita mühendisimiz tarafından sahada çelik çivilerle işaretlenmesi yasal zorunluluktur.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "bina/kat mülkiyeti" olarak tescil edilir.
🔗 Serinevler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
