Adana Seyhan Şakirpaşa Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana Şakirpaşa Havalimanı, D-400 Karayolu bağlantısı ve geniş kentsel dönüşüm potansiyeliyle Seyhan'ın en dinamik yerleşimlerinden Şakirpaşa Mahallesi; havalimanı mania planı kriterleri ve modern konut dönüşümüyle öne çıkmaktadır. Havalimanı mania kot ölçümleri, 6306 kentsel dönüşüm röperli krokileri, bina aplikasyonu ve cins değişikliği işlemleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Havalimanı Mania & İrtifa İpucu: Adana Şakirpaşa Havalimanı uçuş koridoru ve mania planı etki alanında kalan parsellerde bina maksimum yüksekliği (Hmax) ve çatı gabarisi için mimari proje öncesinde yetkili harita mühendislerimizce Hassas GNSS Mania Kot Ölçümü ve Tabii Zemin Plankotesi çıkarılması zorunludur.
Şakirpaşa Havalimanı uçuş güvenliği koridorundaki binalarda DHMİ standartlarında bina çatı mahya ve subasman kot tespiti yapılır.
Şakirpaşa kentsel dönüşüm alanlarında riskli yapı yıkımı sonrası yeni inşaat sınırlarının ve yola terklerin aplikasyonu tanzim edilir.
Tamamlanan yeni yapıların tapuda arsa veya tarladan bina vasfına dönüştürülmesi ve bağımsız bölüm tescili sağlanır.
Temel kazısı, hafriyat kübajı ve otopark kotları için elektronik Total Station ile 3 boyutlu zemin haritası üretilir.
Şakirpaşa İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal: 1.20 - 1.60, hmax: Havalimanı Mania İrtifa Kısıtlamasına Tabidir. Otopark ve yangın emniyet mesafeleri zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Şakirpaşa kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Şakirpaşa mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Şakirpaşa Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Şakirpaşa Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
DHMİ Şakirpaşa Havalimanı Mania Planı verileri doğrultusunda parselinizin pist başına olan mesafesi ve koordinatları baz alınarak mühendislerimizce Mania Kot Ölçümü yapılır; binanın izin verilen maksimum çatı kotu (Hmax) belirlenir.
Evet. Yan parsellerdeki yapılara ve yola tecavüzü önlemek için temel kazısı öncesinde parsel köşe noktalarının yetkili harita mühendisimiz tarafından sahada çelik çivilerle işaretlenmesi yasal zorunluluktur.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "bina/kat mülkiyeti" olarak tescil edilir.
🔗 Şakirpaşa Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
