Adana Seyhan Yeşilevler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Mehmet Akif Ersoy Caddesi, Barış Bulvarı ve düzenli konut siteleriyle Seyhan'ın köklü ve modern yerleşimlerinden Yeşilevler Mahallesi; geniş caddeleri, parkları ve site yaşamıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti tesisi, kentsel dönüşüm röperli krokileri, bina aplikasyonu ve yapı cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince titizlikle yürütülmektedir.
Site İçi Bağımsız Bölüm İpucu: Yeşilevler Mahallesi'nin çok katlı konut sitelerinde kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte her dairenin net metrekare ve arsa payı haklarını korumak için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve İskan Cins Tashihi yapılmalıdır.
Yeşilevler'deki çok katlı konut sitelerinde her daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Eski kooperatif ve apartmanların riskli yapı yıkımı öncesi parsel köşe koordinatları sahada ölçülür.
Temel betonu sonrası elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) vize krokisi çıkarılır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Yeşilevler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.80 - 2.20, hmax: 10-12 Kat. Kapalı otopark, sığınak ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yeşilevler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yeşilevler mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yeşilevler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yeşilevler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Evet. Yan parsellerdeki sitelere ve yola tecavüzü önlemek için temel kazısı öncesinde parsel köşe noktalarının yetkili harita mühendisimiz tarafından sahada çelik çivilerle işaretlenmesi yasal zorunluluktur.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Yeşilevler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
