Adana Seyhan Mithatpaşa Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu kuzey koridorunda, ticaret plazaları, işlek caddeleri ve hızlanan kentsel dönüşüm projeleriyle öne çıkan Mithatpaşa Mahallesi; Seyhan'ın merkezi ticaret ve yerleşim akslarındandır. 6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti tesisi, bağımsız bölüm planları ve yapı cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Dükkan & Bağımsız Bölüm İpucu: Mithatpaşa Mahallesi'nde kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda zemin kat dükkanların vitrin ve otopark kotları ile üst kat dairelerin bağımsız bölüm numaralarının mimari projeyle tam eşleşmesi için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı çıkarılması zorunludur.
Mithatpaşa'daki eski yapıların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları ve komşu çekme mesafeleri Total Station ile ölçülür.
Yeni yapılan ticaret+konut binalarında her dükkan ve dairenin tapu tescil krokileri tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kapalı otopark girişleri ve dükkan zemin kotları için milimetrik arazi kot haritası çıkarılır.
Mithatpaşa İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Bitişik Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.50, hmax: 8-10 Kat. Zemin kat ticaret, üst katlar konut.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Mithatpaşa kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Mithatpaşa mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Mithatpaşa Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Mithatpaşa Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Yan parsellerdeki komşu binalara ve kamu kaldırımlarına tecavüzü önlemek için temel kazısı öncesinde parsel köşe noktalarının yetkili harita mühendisimiz tarafından sahada çelik çivilerle işaretlenmesi yasal zorunluluktur.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Büromuzca Tevhit Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde tek tapuda birleştirilir.
🔗 Mithatpaşa Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
