Adana Seyhan Yenibaraj Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Bülent Angın Bulvarı, Barajyolu 6. Durak mevkii, Çukurova Devlet Hastanesi ve Seyhan Devlet Hastanesi bağlantısında yer alan Yenibaraj Mahallesi; sağlık kompleksleri, seçkin kafe-restoranları ve lüks apartmanlarıyla Adana'nın en gözde merkezlerindendir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri, dükkan tevhit/ifraz haritaları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince titizlikle yürütülmektedir.
Bülent Angın & Kat Mülkiyeti İpucu: Bülent Angın Bulvarı, Barajyolu ve Seyhan Devlet Hastanesi çevresindeki prestijli konut ve iş merkezlerinde klinik, eczane ve mağaza tescillerinde bağımsız bölüm numarası ve arsa payı hatalarını önlemek için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı tanzim edilmesi şarttır.
Klinik, eczane ve lüks konut bloklarında her bağımsız bölümün mimari projeye uygun tapu tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları ve çekme mesafeleri sahada ölçülür.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetine tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Yenibaraj İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.40 - 2.80, hmax: Serbest (10-12 Kat). Zemin kat ticaret/sağlık, üst katlar konut/ofis.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yenibaraj kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yenibaraj mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yenibaraj Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yenibaraj Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 Yenibaraj Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
