Adana Seyhan Barış Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu, Şakirpaşa Havalimanı doğu aksı ve ticari iş merkezleriyle Seyhan'ın merkezi ulaşım düğümünde yer alan Barış Mahallesi; oto galeri plazaları, iş merkezleri ve konut dönüşüm projeleriyle öne çıkmaktadır. Karayolu yola terk işlemleri, havalimanı mania kot ölçümleri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve cins tashihi hizmetleri büromuz yetkili kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
D-400 & Mania İpucu: D-400 Karayolu ve havalimanı etki koridorunda kalan Barış Mahallesi parsellerinde karayolu kamulaştırma sınırları ve DHMİ Mania İrtifa Kısıtlamalarına tam uyum için inşaat öncesi onaylı Röperli Kroki ve Mania Kot Raporu tanzim edilmesi zorunludur.
Ana cadde cepheli parsellerde karayolu kamulaştırma hattına uygun yola terk haritaları encümen onaylı hazırlanır.
Havalimanı mania konisi altındaki parsellerde bina çatı mahya kotu ve parsel köşe koordinatları sahada ölçülür.
Ticari iş merkezleri ve konut bloklarında her dükkan ve dairenin müstakil tapuya tescil dosyası hazırlanır.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak işyeri/konut olarak tescili tamamlanır.
Barış İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal: 1.50 - 2.00, hmax: Mania İrtifa Kısıtına Tabidir. Zemin kat ticari dükkan/showroom, üst katlar konut ve ofis fonksiyonlu.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Barış kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Barış mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Barış Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Barış Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Karayolları kamulaştırma hattı ve Seyhan Belediyesi 1/1000 imar planı verileri doğrultusunda büromuz Yola Terk Haritası hazırlar; Belediye Encümeni ve Kadastro kontrolünün ardından tapu kütüğünden terk işlemi tescil edilir.
DHMİ Havalimanı Mania Kriterleri uyarınca parselinizin piste olan mesafesine göre mühendislerimizce Hassas GNSS Mania Kot Ölçümü yapılır ve projeye esas çatı gabarisi belirlenir.
Belediyeden alınan yapı kullanma izin belgesi ve onaylı mimari proje ile birlikte büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her işyerine müstakil tapu çıkarılır.
🔗 Barış Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
