Adana Seyhan Çakmak Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana'nın simge caddesi Çakmak Caddesi, bankalar, iş hanları, giyim mağazaları ve hareketli yaya trafiğiyle kentin en yoğun ticaret kalbi olan Çakmak Mahallesi; ticari gayrimenkul değerinin zirve noktasıdır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, dükkan tevhit/ifraz haritaları, kentsel dönüşüm röperli krokileri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Çakmak Caddesi & Bağımsız Bölüm İpucu: Adana'nın en işlek yaya ve ticaret aksı Çakmak Caddesi üzerindeki çok katlı iş hanları ve mağazalarda dükkan bölme (ifraz), birleştirme (tevhit) ve kat mülkiyeti tescili için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı çıkarılması zorunludur.
Cadde üzerindeki iş merkezlerinde her mağaza ve ofisin mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
Yan yana bulunan dükkanların birleştirilmesi projeleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı yürütülür.
Eski iş hanlarının kentsel dönüşüm yıkımı öncesi parsel köşe sınırları sahada ölçülür.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından işyeri/mağaza olarak tescili sağlanır.
Çakmak İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.50 - 3.00, hmax: 8 Kat. Zemin ve üst katlar tamamen ticaret/işyeri.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Çakmak kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Çakmak mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Çakmak Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Çakmak Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Büromuz tadilat projesi ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tek tapuda birleştirme tamamlanır.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
🔗 Çakmak Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
