Adana Seyhan Reşatbey Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana Valiliği, kamu kurumları, özel hastaneler ve finans merkezlerine ev sahipliği yapan Reşatbey Mahallesi (Fuzuli Caddesi, Stadyum Caddesi ve Gazipaşa aksı); kentin en yoğun ticari ve idari merkezidir. Bölgedeki kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, cins değişikliği ve inşaat aplikasyon projeleri büromuzca titizlikle yönetilmektedir.
Kentsel Dönüşüm & Aplikasyon İpucu: Reşatbey'in bitişik ve yoğun kentsel dokusunda riskli bina yıkımı sonrası yeni inşaat ruhsatı alırken, komşu parsellere ve yola taşmaları önlemek için elektronik Total Station ile milimetrik Röperli Kroki ve Subasman Kot Ölçümü yapılması Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından zorunlu tutulmaktadır.
Reşatbey'deki iş merkezleri, sağlık poliklinikleri ve rezidanslarda kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş dosyaları LİHKAB standartlarında tanzim edilir.
Merkezdeki eski binaların kentsel dönüşüm kapsamında yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı için parsel köşe koordinat krokileri üretilir.
Tamamlanan yeni yapıların tapuda arsa vasfından çıkarılarak işyeri/apartman vasfına tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları, asansör kuyu kotları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Reşatbey İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.50 - 3.00, Zorunlu Kapalı Otopark Şartı.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Reşatbey kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Reşatbey mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Reşatbey Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Reşatbey Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü kütüğünde cins değişikliği tescili tamamlanır.
Büromuzca Tevhit Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde tapu tescili sonuçlandırılır.
🔗 Reşatbey Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz: